Bảng giá bán La Tiên Villa dao động từ 12.7-20 tỷ đồng/căn tùy vị trí và loại hình sản phẩm, với chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi lên tới 17% cho khách hàng đầu tiên.
La Tiên Villa – giai đoạn 2 của đại đô thị Libera Nha Trang đã chính thức công bố bảng giá bán khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sôi động. Với mức giá cạnh tranh và chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư cuối năm 2025.
Bảng giá bán La Tiên Villa chính thức từ chủ đầu tư
Theo thông tin chính thức từ KDI Holdings công bố ngày 19/08/2025, giá bán các căn biệt thự dao động từ 12.7 – 16 tỷ, tuỳ sản phẩm song lập hay đơn lập, giá bán chưa bao gồm thuế VAT, và chưa trừ các chương trình ưu đãi. Tuy nhiên, một số nguồn khác cho biết giá có thể lên tới 20 tỷ đồng cho các căn vị trí đẹp nhất.
| Thông tin giá bán | Chi tiết |
|---|---|
| Mức giá chính thức | 12.7 – 16 tỷ đồng/căn (chưa VAT) |
| Giá thị trường dự kiến | 15.8 – 20 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT) |
| Đơn giá/m² | 87 – 89.2 triệu đồng/m² |
| Đơn giá quyền sử dụng đất | 48 triệu đồng/m² |
| Diện tích phổ biến | 120m², 160m², 200m² |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự song lập và đơn lập |
Giá La Tiên Villa Nha Trang khởi điểm chỉ từ 87 triệu/m², tương ứng khoảng từ 12 tỷ đồng/căn villa (tùy diện tích và vị trí). Mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Nha Trang.
Chính sách thanh toán và ưu đãi đặc biệt
Chủ đầu tư KDI Holdings đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đầu tiên:
Chính sách thanh toán chuẩn
| Giai đoạn | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|
| Ký hợp đồng mua bán | 10% giá trị hợp đồng |
| Trong 18 tháng kể từ ký HĐMB | 3.75%/tháng |
| Khi nhận bàn giao villa | 25% giá trị hợp đồng |
| Khi nhận sổ đỏ | 5% còn lại |
| Hỗ trợ vay ngân hàng | Tối đa 70% |
Ưu đãi đặc quyền mở bán
100 giao dịch đầu tiên chỉ cần 5% để ký HĐMB cùng loạt ưu đãi giá trị:
- Chiết khấu trực tiếp: 0.5% – 17% tùy chính sách
- Quà tặng cao cấp: Ghế Minotti Trio Armchair trị giá 200 triệu đồng
- Trải nghiệm VIP: Kỳ nghỉ 5 sao trị giá 99 triệu đồng
- Chính sách cooling-off: Hoàn 100% booking trong 24 giờ
- Lãi suất ưu đãi: 0% trong 24 tháng qua ngân hàng Sacombank, Vietinbank
6 dòng sản phẩm biệt thự La Tiên Villa
Dự án cung cấp 6 dòng biệt thự với thiết kế đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng:
| Dòng sản phẩm | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|
| Central Villa | Vị trí trung tâm, tầm nhìn khoáng đạt |
| Nature Villa | Hòa mình thiên nhiên, cây xanh bao quanh |
| Hidden Villa | Riêng tư tuyệt đối, không gian kín đáo |
| Garden Villa | Vườn xanh rộng lớn, gần gũi tự nhiên |
| Oceanview Villa | Tầm nhìn ra biển, view đẹp nhất dự án |
| Villa Dốc Hoa | Thiết kế độc đáo theo triền dốc |
Mỗi villa đều được bàn giao full nội thất FULL 5 sao tới từ các thương hiệu và tên tuổi nổi tiếng, sẵn sàng để ở hoặc khai thác cho thuê.
So sánh với dự án cạnh tranh
Gran Meliá Nha Trang (nay đổi tên Villa Le Corail)
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí & Kết nối | Cùng khu vực Bãi Tiên, thuộc Libera Nha Trang |
| Chủ đầu tư & Uy tín | KDI Holdings (cùng với La Tiên Villa) |
| Quy mô & Mật độ | 98 căn dinh thự siêu sang |
| Pháp lý & Tiến độ | Đã bàn giao, có sổ đỏ từng căn |
| Tiện ích nổi bật | Vận hành bởi Gran Meliá Hotels & Resorts |
| Giá bán/Chính sách | 33-39 tỷ đồng/căn |
| Điểm khác biệt chính | Phân khúc siêu cao cấp, số lượng giới hạn |
Phân tích so sánh chuyên sâu
Kết luận so sánh:
- La Tiên Villa có mức giá cạnh tranh hơn 60% so với Gran Meliá cùng khu vực
- Cả hai dự án đều có chung chủ đầu tư uy tín KDI Holdings
- La Tiên Villa phù hợp với phân khúc nhà đầu tư và người mua để ở
- Gran Meliá hướng tới giới siêu giàu với mức giá cao hơn nhiều
- La Tiên Villa có số lượng sản phẩm nhiều hơn (668 căn vs 98 căn)
Tiềm năng sinh lời và đầu tư
Theo giá thị trường set sẵn khoảng 10 triệu/đêm/villa => Doanh thu 2 tỷ/năm là khả thi, La Tiên Villa có tiềm năng sinh lời cao từ khai thác cho thuê nghỉ dưỡng.
Ưu thế đầu tư:
- Vị trí đắc địa tại Bãi Tiên, tuyến đường biển đẹp nhất Nha Trang
- Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích của Libera Nha Trang 44ha
- Vận hành chuyên nghiệp bởi The Ascott Limited
- Thị trường du lịch Nha Trang đang phục hồi mạnh mẽ
- Pháp lý minh bạch với sổ đỏ sở hữu lâu dài
Câu hỏi thường gặp
Giá bán La Tiên Villa hiện tại là bao nhiêu?
Theo công bố chính thức, giá dao động từ 12.7-16 tỷ đồng chưa bao gồm VAT, có thể lên tới 20 tỷ cho các căn vị trí đẹp.
Chính sách thanh toán có gì đặc biệt?
Chỉ cần 5-10% ký HĐMB cho 100 giao dịch đầu, hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.
Khi nào nhận bàn giao nhà?
Dự án dự kiến bàn giao cuối năm 2026 theo tiến độ thi công hiện tại.
Có được hoàn lại tiền booking không?
Có, chính sách cooling-off cho phép hoàn 100% booking trong 24 giờ sau mở bán (trừ cuối tuần và lễ).
Villa có bao gồm nội thất không?
Tất cả villa đều bàn giao full nội thất 5 sao. Khách hàng có thể chọn bàn giao thô với mức chiết khấu 1.6 tỷ đồng.
Thông tin tác giả
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường Đà Nẵng, có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên môn cao trong các phân khúc: Căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà phố, biệt thự, đất nền khu vực trung tâm, đắc địa,...
