THE SOLEIL ĐÀ NẴNG
THE SOLEIL Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ khách sạn tọa lạc ngay giao lộ Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, trực diện biển Mỹ Khê.
The Soleil Đà Nẵng
02 Phạm Văn Đồng, P. Sơn Trà
Soleil Ánh Dương Đà Nẵng là dự án condotel có vị trí kim cương 4 mặt tiền tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, do PPC An Thịnh đầu tư và Wyndham vận hành. Tính đến tháng 10/2025, tòa D (Ethereal) đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao, với hình thức sở hữu condotel 50 năm theo quy định pháp luật.
Soleil Ánh Dương (hay Wyndham Soleil Danang) nổi bật như một trong những dự án cao nhất Đà Nẵng với 4 tòa tháp cao từ 47-57 tầng.
Điểm đặc biệt của Soleil là vị trí 4 mặt tiền độc nhất tại Đà Nẵng, tọa lạc trên giao lộ hai tuyến đường du lịch quan trọng là Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng. Từ dự án chỉ mất 1 phút đi bộ ra bãi biển Mỹ Khê và đối diện công viên Biển Đông, nơi tổ chức các sự kiện lớn của thành phố Đà Nẵng.
Tổng quan
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Wyndham Soleil Đà Nẵng (Soleil Ánh Dương) |
| Vị trí | Số 02 Phạm Văn Đồng, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà |
| Chủ đầu tư | Công ty CP PPC An Thịnh Đà Nẵng |
| Đơn vị vận hành | Wyndham Hotels Group (Hoa Kỳ) |
| Quy mô | 2,2 ha với 4 tòa tháp (3 condotel + 1 hotel) |
| Chiều cao | 47-57 tầng (tòa Nimbus cao nhất 57 tầng) |
| Tổng số căn | Khoảng 3.000 căn hộ |
| Loại hình sản phẩm | Studio, 1PN, 2PN+, 3PN+, Panorama, Penthouse |
| Đơn vị thiết kế | Aedas (Anh Quốc) – Top 5 thế giới |
| Tư vấn quản lý | Artelia (Pháp) |
Đoàn Kim Nga
Chuyên Gia BĐS Đà Nẵng
- Hơn 10 năm kinh nghiệm
- Thông tin chính xác, cập nhật nhanh nhất
- Tư vấn trung thực, khách quan nhất
- Trợ giúp thủ tục vay vốn
- Hỗ trợ quản lý vận hành
- Hỗ trợ 24/7 nhanh chóng
Khu vực khác
- P. Hải Châu
- P. Ngũ Hành Sơn
- P. An Hải
- Gần Cầu Rồng
- View Pháo Hoa
Sản phẩm
Playlist
1:45
1:27
1:21
0:35
Phân tích pháp lý The Soleil
The Soleil đã có các nhóm tài liệu gồm:
- quyết định quy hoạch 1/500;
- chủ trương đầu tư phần ngầm, Tòa D và A1;
- giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- đánh giá tác động môi trường;
- giấy phép xây dựng;
- hồ sơ PCCC;
- nghiệm thu Tòa D và phần ngầm;
- điều kiện kinh doanh và vận hành đối với Tòa D.
The Soleil là căn hộ thương mại dịch vụ, với thời hạn sử dụng 50 năm theo quy định của nhà nước, sẽ được phép gia hạn thêm sau khi hết 50 năm.
Đối với khách hàng Việt Nam, người Việt ở nước ngoài và người nước ngoài, loại hợp đồng và quyền lợi pháp lý có sự khác nhau.
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE SOLEIL
Giá bán The Soleil
Giá bán The Soleil Đà Nẵng có sự khác nhau theo tòa, loại căn, diện tích, tầng và hướng view. Trong đó, Tòa D đã hoàn thành và đi vào vận hành, còn Tòa A1 đang trong quá trình xây dựng dự kiến bàn giao quý 4/2027 này.
Theo bảng giá cập nhật tháng 9/2026, mức giá tham khảo như sau:
Loại căn | Diện tích tham khảo | Khoảng giá |
Studio | 27,06 – 38,28 m² | 2,95 – 3,69 tỷ |
1 Bedroom | 54,72 – 58,15 m² | 4,5 – 5,6 tỷ |
2BR loại 1 | 74,51 – 80,67 m² | 6,5 – 8,5 tỷ |
2BR loại 2 | 101,85 – 112 m² | 8,2 – 10,5 tỷ |
Panorama | 72,95 – 85,51 m² | 7,5 – 8,8 tỷ |
Hyper Panorama | 106,34 – 115,85 m² | 10,8 – 13,5 tỷ |
Giá từng căn thực tế có thể chênh lệch đáng kể ngay cả khi cùng loại sản phẩm. Những yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất gồm tầng, hướng view, diện tích, vị trí căn trên mặt bằng và chính sách áp dụng tại thời điểm giao dịch. Các căn hướng biển Mỹ Khê thường có mức giá khác với nhóm căn hướng sông Hàn – thành phố.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng The Soleil được xây dựng theo nhiều phương án thanh toán khác nhau, tùy Tòa D hoặc Tòa A1 và từng đợt bán hàng.
Theo tài liệu cập nhật tháng 9/2026, một số phương án nổi bật gồm:
Chính sách Tòa D
Tòa D đã hoàn thiện nên chính sách tập trung nhiều hơn vào khả năng nhận căn hộ và đưa tài sản vào sử dụng.
Một số phương án được tài liệu ghi nhận gồm:
- Thanh toán 95% giá trị căn hộ để nhận nhà, đồng thời được áp dụng mức chiết khấu theo chính sách hiện hành.
- Phương án thanh toán 70%, nhận căn hộ; 30% còn lại được giãn theo tiến độ các năm tiếp theo.
- Một số phương án có chương trình vận hành và quyền lợi nghỉ dưỡng đi kèm theo điều kiện cụ thể.
Chính sách Tòa A1
Tòa A1 đang trong giai đoạn xây dựng nên chính sách tập trung vào việc giãn dòng tiền trong thời gian chờ bàn giao.
- Có phương án khách hàng thanh toán 50%, phần còn lại thanh toán khi có thông báo nhận bàn giao.
- Một số phương án vay sử dụng tài sản bảo đảm khác được hỗ trợ tài chính theo chương trình của Chủ đầu tư.
- Các chính sách hỗ trợ lãi suất, chiết khấu hoặc phương thức thanh toán có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.
Phương án thanh toán
SẢN PHẨM CĂN HỘ TRONG THE SOLEIL
The Soleil với 4 toà tháp từ 50 – 57 tầng, gồm 3 căn hộ khách sạn và 1 khách sạn 5 sao. The Soleil cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, từ căn Studio diện tích nhỏ đến những căn Panorama, Hyper Panorama và Penthouse.
Hiện tại toà D đã hoàn thiện anh chị có thể xem trực tiếp căn hộ mẫu.
Các loại căn hộ của dự án
| Loại căn | Diện tích (m²) |
| Căn Studio | 26,69 – 38,28 |
| Căn 1PN | 54,7 – 59,9 |
| Căn 2PN | 90,2 – 121,7 |
| Căn 3PN | 149,5 – 165,7 |
| Căn Panorama | 72 – 96 |
| Hyper Panorama | 106 – 122 |
| Căn Penthouse | 147 – 1.313 |
Layout điển hình của căc hộ toà A1
Hình ảnh 21 layout căn hộ của toà A1 The Soleil chi tiết các thông số diện tích và cách bố trí trong phòng.
MẶT BẰNG TẦNG CỦA SOLEIL ÁNH DƯƠNG
Mặt bằng The Soleil được phát triển với nhiều dòng sản phẩm từ Studio đến Penthouse, phân bổ tại các tầng và hướng khác nhau.
Hai tòa đang được giới thiệu trên thị trường gồm:
- The Maris Soleil – Tòa D: 50 tầng nổi;
- The Grand Soleil – Tòa A1: 57 tầng nổi.
Cơ cấu sản phẩm tại hai tòa có điểm chung là tỷ trọng Studio và 1 phòng ngủ khá lớn, bên cạnh các căn 2 phòng ngủ, Panorama và các sản phẩm diện tích lớn.
Mặt bằng căn hộ được tổ chức theo nhiều trục hướng nhìn, trong đó hai hệ cảnh quan nổi bật là biển Mỹ Khê, Sơn Trà và sông Hàn, thành phố và vịnh Đà Nẵng.
Mặt bằng tầng điển hình toà A1
VỊ TRÍ CỦA THE SOLEIL ĐÀ NẴNG
The Soleil tọa lạc tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, thuộc phường An Hải, TP. Đà Nẵng; khu vực trước đây thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà.
Dự án nằm trên ô đất tiếp giáp bốn mặt tiền đường:
✦ Võ Nguyên Giáp (Đông – view trực diện biển Mỹ Khê)
✦ Phạm Văn Đồng (Nam
✦ Hồ Nghinh (Tây – view trung tâm thành phố)
✦ Morrison (Bắc – view biển Đông và bán đảo Sơn Trà)
Võ Nguyên Giáp là trục giao thông ven biển quan trọng, trong khi Phạm Văn Đồng tạo kết nối từ khu vực biển vào sông Hàn và trung tâm thành phố. Nhờ nằm tại giao của hai trục này, The Soleil vừa tiếp cận khu vực du lịch ven biển, vừa có khả năng kết nối thuận tiện với trung tâm đô thị và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Vị trí này cũng tạo ra hai nhóm tầm nhìn chính cho các sản phẩm trong dự án:
- biển Mỹ Khê – bán đảo Sơn Trà;
- sông Hàn – thành phố – vịnh Đà Nẵng
Bên cạnh lợi thế trực diện biển, vị trí dự án còn thuận tiện tiếp cận khu vực Sơn Trà, hệ thống dịch vụ du lịch ven biển và khu trung tâm Đà Nẵng
| Điểm đến | Khoảng cách / Thời gian |
|---|---|
| Bãi biển Mỹ Khê | 1 phút đi bộ |
| Công viên Biển Đông | Đối diện |
| Sân bay quốc tế Đà Nẵng | 20 phút |
| Cầu Rồng | 500 m |
| Các cầu biểu tượng khác (Sông Hàn, Trần Thị Lý) | Khoảng 1 km |
| Chùa Linh Ứng – Bán Đảo Sơn Trà | 3.5 km |
| Bà Nà Hills | 40 km |
| Phố cổ Hội An | 25 km |
TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT CỦA THE SOLEIL
Theo thông tin mới nhất, dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng đã chính thức bước vào giai đoạn bàn giao vận hành tháng 9/2026.
Tiến độ hai tòa tại The Soleil hiện ở hai trạng thái khác nhau.
Tòa D – The Maris Soleil
Tòa D đã hoàn thành, bàn giao và đi vào hoạt động từ tháng 7/2025.
Đây là phần dự án có thể kiểm chứng trực tiếp về:
- chất lượng hoàn thiện;
- nội thất;
- sảnh;
- thang máy;
- tiện ích;
- view thực tế;
- hoạt động vận hành.
Tòa A1 – The Grand Soleil
Theo cập nhật tháng 9/2026, A1 đã thi công đến khoảng tầng 45/57, bàn giao dự kiến Quý IV/2027.
Hình ảnh thực tế dự án Soleil Ánh Dương
Một số hình ảnh xây dựng thực tế và ảnh view 360 của dự án Soleil Ánh Dương
TIỆN ÍCH CHUẨN 5 SAO TẠI THE SOLEIL
Hệ tiện ích The Soleil được phát triển theo định hướng nghỉ dưỡng – lưu trú, tập trung vào các nhu cầu thư giãn, vận động, ẩm thực và dịch vụ.
Tiện ích nội khu
Theo tài liệu dự án, các tiện ích nổi bật gồm:
- sảnh lễ tân;
- khối thương mại – dịch vụ;
- khu trung tâm thương mại và văn phòng;
- bể bơi;
- bể bơi tầng cao;
- nhà hàng;
- quầy bar trong nhà và ngoài trời;
- gym;
- spa;
- yoga;
- sauna;
- jacuzzi;
- khu vui chơi trẻ em;
- vườn cảnh quan;
- đường dạo bộ.
Một lợi thế của The Soleil ở thời điểm hiện tại là một phần dự án đã đi vào hoạt động. Vì vậy, với các tiện ích thuộc khu vực đã hoàn thiện, khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm thay vì chỉ đánh giá thông qua phối cảnh.
Tiện ích và không gian ngoại khu
Vị trí trực diện biển giúp dự án tiếp cận nhanh không gian biển Mỹ Khê và khu du lịch ven biển. Từ các hướng khác của dự án có thể hình thành tầm nhìn về bán đảo Sơn Trà, sông Hàn, thành phố và vịnh Đà Nẵng tùy vị trí căn hộ.
Đối với khách mua nghỉ dưỡng hoặc khai thác lưu trú, giá trị tiện ích vì vậy không chỉ đến từ nội khu mà còn từ toàn bộ hệ sinh thái du lịch – dịch vụ bên ngoài dự án.
CÁC ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THE SOLEIL
Chủ đầu tư The Soleil là ai?
Chủ đầu tư dự án The Soleil Đà Nẵng là Công ty Cổ phần PCC An Thịnh Đà Nẵng – PPCAT.
Doanh nghiệp được thành lập ngày 17/02/1996 và có thời gian hoạt động gần 30 năm. Các lĩnh vực được tài liệu giới thiệu gồm bất động sản, hạ tầng khu công nghiệp, khách sạn và phát triển khu đô thị.
Với The Soleil, một yếu tố có thể kiểm chứng ở thời điểm hiện tại là Tòa D đã được hoàn thiện và đưa vào hoạt động thực tế, thay vì toàn bộ dự án chỉ đang ở giai đoạn xây dựng.
Đơn vị thiết kế
Các đơn vị thiết kế được giới thiệu trong dự án gồm:
- AEDAS: kiến trúc, nội thất và cảnh quan;
- Tylin-Bon: cơ điện;
- Base Line – Ý: thiết kế ánh sáng.
Trong đó AEDAS là đơn vị được nhấn mạnh trong tài liệu giới thiệu dự án.
Nhà thầu và tư vấn giám sát
Theo tài liệu hiện tại:
- Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng P&P;
- Tư vấn giám sát: TEXO.
Đơn vị quản lý vận hành
Tòa D hiện được tài liệu xác định vận hành dưới thương hiệu Wyndham Hotel Group.
Đối với A1, phương án Trademark Collection thuộc Wyndham Hotel Group hoặc thương hiệu vận hành quốc tế tương đương. Do đây chưa phải công trình đã bàn giao, nên được đối chiếu lại ở thời điểm đưa tòa nhà vào hoạt động.
Có nên mua căn hộ the Soleil năm 2026?
Với vị trí, loại hình sản phẩm và trạng thái hiện tại của dự án, The Soleil có thể phù hợp với một số nhóm nhu cầu chính.
Khách mua second home tại Đà Nẵng
Nhóm khách không sinh sống thường xuyên tại Đà Nẵng nhưng muốn có một không gian lưu trú riêng mỗi khi về thành phố có thể quan tâm tới The Soleil nhờ vị trí trực diện biển, hệ tiện ích và nhiều loại diện tích.
Studio và 1BR phù hợp nhóm cần không gian vừa phải; các căn diện tích lớn hơn phục vụ tốt hơn nhu cầu gia đình hoặc thời gian lưu trú dài.
Nhà đầu tư quan tâm khai thác cho thuê
Vị trí tại khu du lịch biển, sản phẩm căn hộ dịch vụ và hệ thống vận hành là những yếu tố tạo nền tảng cho bài toán khai thác lưu trú.
Hiện tại toà D đã vận hành và có nhiều du khách ở lại tại đây, anh chị nên đến trực tiếp để xem xét khảo sát. Liên hệ Đoàn Kim Nga BĐS để được tham quan căn mẫu nhé anh chị.
Khách hàng ưu tiên bất động sản ven biển
The Soleil phù hợp để nghiên cứu với nhóm khách coi trọng vị trí trực diện biển Mỹ Khê và muốn sở hữu tài sản tại khu vực du lịch trung tâm phía Đông Đà Nẵng.
Điều cần làm tiếp theo không phải chỉ chọn dự án, mà là xác định đúng loại căn, tầng, view và mức giá phù hợp với mục đích sử dụng.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư Soleil Ánh Dương là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng, thuộc Tập đoàn PPC An Thịnh Việt Nam. Công ty có trụ sở tại số 02 Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng, với bà Nguyễn Thị Minh Phượng làm Tổng Giám đốc.
Soleil Ánh Dương có sổ hồng không? Sở hữu bao nhiêu năm?
Hiện nay loại hình căn hộ Condotel được pháp luật Việt Nam quy định sở hữu 50 năm và giấy chứng nhận đầu tư căn hộ này cũng được cấp trong thời hạn đến 50 năm, trong trường hợp luật có điều chỉnh thì sẽ kéo dài thời gian sở hữu. Điều này khác với căn hộ chung cư thông thường được sở hữu lâu dài. Khách hàng không cần quá lo lắng vì đây là quy định giúp tránh lãng phí đất dự án, khách hàng có thể gia hạn khi hết 50 năm chứ không phải bị mất luôn.
The Soleil Đà Nẵng nằm ở đâu?
Dự án nằm tại giao Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, thuộc phường An Hải, TP. Đà Nẵng; tiếp giáp thêm đường Hồ Nghinh và Morrison, trực diện khu vực biển Mỹ Khê.
The Soleil có những loại căn hộ nào?
Các sản phẩm gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Panorama, Hyper Panorama và Penthouse tùy từng tòa.
Giá The Soleil hiện khoảng bao nhiêu?
Theo bảng giá A1 đợt 1 trong tài liệu cập nhật tháng 6/2026, Studio có mức giá tham khảo từ khoảng 2,95 tỷ đồng. Các loại căn khác thay đổi theo diện tích, tầng và view.
Tòa D The Soleil đã bàn giao chưa?
Theo tài liệu dự án, Tòa D đã bàn giao và đi vào hoạt động từ tháng 7/2025.
Tòa A1 khi nào bàn giao?
Tài liệu hiện ghi thời gian dự kiến bàn giao A1 vào Quý IV/2027.
Thời hạn sử dụng The Soleil đến khi nào?
Theo hồ sơ được cung cấp, sản phẩm có thời hạn sử dụng đến tháng 10/2067.
Người nước ngoài có thể giao dịch tại The Soleil không?
Theo tài liệu hiện tại, người nước ngoài giao dịch bằng hình thức hợp đồng thuê dài hạn. Điều kiện cụ thể cần được đối chiếu trên hồ sơ và hợp đồng chính thức tại thời điểm giao dịch.
The Soleil có thể khai thác cho thuê không?
Dự án có các phương án tự sử dụng, tự vận hành hoặc tham gia chương trình vận hành tùy từng sản phẩm và điều kiện áp dụng. Hiệu quả thực tế phụ thuộc giá vốn, giá thuê, tỷ lệ lấp đầy và chi phí vận hành.
Tòa D và A1 bàn giao có giống nhau không?
Không. Theo tài liệu hiện tại, Tòa D được bàn giao full nội thất theo tiêu chuẩn vận hành, trong khi A1 dự kiến bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.