Căn 2PN The Legend City Đà Nẵng có diện tích 73–84m², giá dự kiến từ 8,5 – 9,7 tỷ đồng (khoảng 116 triệu/m²), với 308 căn, chiếm 38,5% tổng sản phẩm và là dòng căn “xương sống” của dự án. Đây là lựa chọn cân bằng nhất giữa không gian sống và giá trị đầu tư, phù hợp cho cả gia đình ở thực lẫn khai thác cho thuê.

Thiết kế & không gian

Căn 2PN gồm 2 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách và bếp rộng rãi, 2 WC và ban công đón gió sông. Bố trí tách bạch khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ, đảm bảo riêng tư cho gia đình 3 đến 4 người. Tùy vị trí, căn có view trực diện cầu Rồng phun lửa, sông Hàn, biển Mỹ Khê hoặc hướng núi Ngũ Hành Sơn.

Bảng giá & diện tích chi tiết

Giá thay đổi theo tầng, hướng và view; căn view sông Hàn/cầu Rồng có mức chênh cao hơn. Liên hệ nhận bảng giá từng căn theo đợt mở bán 2026.

Vì sao nên chọn căn 2PN The Legend City

Căn 2PN là điểm rơi hợp lý nhất của dự án xét trên cả ba trục: công năng ở, dòng tiền cho thuê và khả năng giữ giá.

Về ở thực, bố cục 2 phòng ngủ tách biệt cùng 2 WC và phòng khách – bếp liên thông 73–84m² cho phép một gia đình 3–4 người sống thoải mái mà không phải bước lên ngưỡng giá 12–13 tỷ của căn 3PN. Đây là lý do 2PN được thiết kế thành dòng chủ lực với 308 căn (38,5% dự án) – nguồn cung lớn đồng nghĩa nhiều lựa chọn tầng, hướng, view để chọn đúng căn vừa ngân sách.

Về dòng tiền, đây là khác biệt lớn nhất của 2PN so với 1PN. Vị trí trung tâm cạnh cầu Rồng, sân bay 3,5km và sông Hàn, cộng với khối khách sạn 5 sao do Accor vận hành ngay trong tổ hợp, tạo nguồn cầu thuê dài hạn từ chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và doanh nhân đưa gia đình sang công tác. Tệp khách này cần căn 2 phòng ngủ, ký hợp đồng dài hạn, ít thay khách và ít hao mòn hơn dòng khách du lịch ngắn ngày của căn 1PN – nghĩa là dòng tiền ổn định và chi phí vận hành thấp hơn. Hệ tiện ích nội khu (hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại 3 tầng, gym – spa, sky lounge, an ninh 24/7) là yếu tố chuyên gia nước ngoài đánh giá cao khi chọn nơi ở cho cả gia đình.

Về an toàn vốn và giữ giá, 2PN là dòng dễ thanh khoản nhất khi cần bán lại nhờ thuộc tầm giá phổ thông nhất của thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng. Pháp lý dự án minh bạch (CĐT pháp lý Vipico với nguồn gốc đất đã được Tòa án công nhận, đơn vị phát triển ROX Signature thuộc ROX Group vốn điều lệ trên 3.000 tỷ), cùng chính sách vay tới 70% và ân hạn gốc 36 tháng, giúp người mua 2PN cân đối dòng tiền trong giai đoạn chờ bàn giao 2028.

Phù hợp với ai

Gia đình trẻ có một đến hai con cần phòng ngủ riêng cho con nhưng muốn ở trung tâm, đi học – đi làm – ra biển đều trong bán kính ngắn.

Nhà đầu tư hướng dòng tiền cho thuê dài hạn nhắm vào tệp chuyên gia, gia đình nước ngoài làm việc tại Đà Nẵng – nhóm ưu tiên căn 2 phòng ngủ, thuê ổn định nhiều năm.

Người mua tích sản tầm trung muốn một tài sản trung tâm dễ bán lại, thanh khoản cao hơn các dòng diện tích lớn như 3PN hay Penthouse.

Câu hỏi thường gặp

Căn 2PN The Legend City giá bao nhiêu? Giá dự kiến từ 8,5 – 9,7 tỷ đồng/căn (khoảng 116 triệu/m²), thay đổi theo tầng, hướng, view.

Căn 2PN diện tích và bố trí thế nào? Từ 73 đến 84m², gồm 2 phòng ngủ riêng, 2 WC, phòng khách – bếp và ban công.

Căn 2PN có bao nhiêu căn? Toàn dự án có 308 căn 2PN, chiếm 38,5% tổng sản phẩm.