THÔNG TIN GIÁ NHANH DỰ ÁN MASTERI RIVERA

• 1PN: 2,95 – 4,51 tỷ
• 2PN: 4,05 – 6,30 tỷ
• 3PN: 5,30 – 5,90 tỷ
• Dual Key: 6,50 – 8,00 tỷ
• Chiết khấu tối đa: 19%
• Vay tối đa: 70% (Lãi suất 0% trong 12-18 tháng)

📞 Hotline: 0905.00.4646 (Zalo) | 📧 Email tư vấn: [email protected]

Thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 8/2025 đang chứng kiến sự hồi phục mạnh mẽ. Masteri Rivera Đà Nẵng – dự án cao cấp ven sông Hàn của Masterise Homes – chính thức công bố bảng giá với mức khởi điểm từ 2,95 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ.

Tại sao đây là thời điểm vàng để đầu tư Masteri Rivera Danang?

Theo dữ liệu từ Savills Vietnam Q2/2025, mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đang dao động 85-110 triệu/m². Masteri Rivera với mức 61-92 triệu/m² cho vị trí ven sông Hàn thể hiện tính cạnh tranh cao, đặc biệt khi dự án sở hữu tiêu chuẩn quốc tế từ Masterise Homes.

BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG LOẠI CĂN HỘ T8/2025

Bảng Giá Theo Loại Căn

Loại căn	Diện tích (m²)	Số lượng	Giá bán (tỷ VNĐ)	Đơn giá (triệu/m²)
1PN+	47,4 – 52,8	70 căn	2,95 – 4,51	62 – 85
2PN	66,5 – 68,8	766 căn	4,05 – 6,30	61 – 92
2PN+	76,2 – 76,9	Có hạn	4,80 – 5,20	63 – 68
3PN	78,6 – 80,0	206 căn	5,30 – 5,90	67 – 74
Dual Key	~101	70 căn	6,50 – 8,00	64 – 79

Giá trên đã bao gồm VAT 10%. Phí bảo trì: 2% giá trị căn hộ (thanh toán 1 lần khi nhận bàn giao)

Các dạng căn hộ sẽ phù hợp với các khách hàng khách nhau, đa dạng loại căn hộ giúp khách hàng có thể tuỳ ý lựa chọn dựa trên nhu cầu cá nhân cũng như mức tài chính của bản thân:

• Căn 1PN Masteri Rivera: phù hợp với chuyên gia nước ngoài, người trẻ độc thân hoặc vợ chồng trẻ sinh sống, có thể dùng cho thuê ngắn hạn.
• Căn 2PN Masteri Rivera: lựa chọn phổ biến nhất, cân bằng giữa giá trị và công năng, rất được khách hàng ưa chuộng.
• Căn 3PN Masteri Rivera: đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của gia đình nhiều thế hệ, với diện tích rộng rãi.
• Căn Dual Key Masteri Rivera: phù hợp cho nhà đầu tư, dòng sản phẩm độc đáo, tối ưu cho nhà đầu tư Airbnb và khách hàng muốn kết hợp ở và cho thuê linh hoạt.

Bảng Giá Theo Tòa & View

Tòa	View	Premium (%)	Ghi chú
Tòa A	Sông Hàn	+15-20%	View tuyệt đẹp, tầng cao
Tòa A	Thành phố	Giá gốc	View landmarks TP
Tòa B	Sông Hàn	+10-15%	Đang hoàn thiện pháp lý
Tòa B	Nội khu	-5%	View garden, yên tĩnh

Và vào tháng 6/2025, Masterise Homes cũng đã chính thức giới thiệu toà B của Masteri Rivera, đánh dấu bước đầu tiên của toàn bộ dự án. Đây là thời điểm để khách hàng sớm sở hữu những căn hộ đầu tiên với mức giá và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Masterise Homes cũng sẽ sớm giới thiệu toà A của Masteri Rivera, khách hàng cần chú ý theo dõi để có thông tin sớm nhất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & ƯU ĐÃI T8/2025

Masterise Homes đã công bố chính sách bán hàng Masteri Rivera Đà Nẵng tháng 8/2025 mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn cho khách hàng, bao gồm chiết khấu tối đa 19%, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% cùng nhiều ưu đãi đặc quyền khác cho khách hàng.

Chiết Khấu Tối Đa 19%

Đối tượng	Chiết khấu	Điều kiện áp dụng
Booking sớm	1%	Đặt cọc trong đợt mở bán đầu
Khách hàng cũ	1%	Cư dân hiện tại Masterise Homes
Người địa phương	2%	Hộ khẩu/thường trú Đà Nẵng & Quảng Nam
Thanh toán nhanh	Lên đến 15%	Thanh toán trước hạn theo lịch

Chính Sách Vay Vốn Ưu Đãi

🏦 Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ:

• Gói vay 50%: Lãi suất 0% trong 18 tháng đầu, ân hạn nợ gốc đến 31/03/2028
• Gói vay 70%: Lãi suất 0% trong 12 tháng đầu, ân hạn nợ gốc đến 30/09/2027
• Ngân hàng liên kết: TPBank, Vietcombank, MSB

🎁 Ưu đãi đặc biệt:

• Miễn phí quản lý 36 tháng từ ngày bàn giao
• Nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Masteri Collection
• Dịch vụ đặc quyền: Valet parking, siêu thị giao hàng tận căn, bác sĩ tại gia

LỊCH THANH TOÁN CHUẨN (9 ĐỢT)

Đợt	Thời điểm	Tỷ lệ thanh toán	Số tiền (ví dụ căn 5 tỷ)
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	50 triệu VNĐ	50 triệu
Đợt 1	Ký HĐMB	10% GTCH	500 triệu
Đợt 2-7	Theo tiến độ	10% GTCH/đợt	500 triệu/đợt
Đợt 8	Nhận bàn giao	25% GTCH	1,25 tỷ
Đợt 9	Nhận sổ hồng	5% GTCH	250 triệu

Lịch thanh toán có thể linh hoạt theo tiến độ xây dựng. Khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được chiết khấu thêm.

CÁCH TÍNH TOÁN KHOẢN VAY KHI MUA MASTERI RIVERA

Ví Dụ Tính Toán Thực Tế

Căn 2PN, giá 5,2 tỷ:

• Vay 70% (3,64 tỷ):
  
  • Vốn tự có: 1,56 tỷ
  • Trả gốc + lãi/tháng (sau ân hạn): ~18,5 triệu/tháng (lãi suất 8,5%/năm, 20 năm)
  • Tổng lãi phải trả: ~880 triệu
• Vay 50% (2,6 tỷ):
  
  • Vốn tự có: 2,6 tỷ
  • Trả gốc + lãi/tháng (sau ân hạn): ~13,2 triệu/tháng
  • Tổng lãi phải trả: ~570 triệu

💡 Lưu ý: Số liệu trên mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế phụ thuộc vào chính sách ngân hàng và hồ sơ tài chính của khách hàng.

PHÂN TÍCH TỶ SUẤT SINH LỢI DỰ KIẾN CỦA DỰ ÁN

Thu Nhập Cho Thuê Dài Hạn

Loại căn	Giá thuê (triệu/tháng)	ROI năm (%)	Đánh giá thị trường
1PN+	8 – 12	4,5 – 6,0	Nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài
2PN	12 – 18	4,0 – 5,5	Thanh khoản tốt nhất, gia đình trẻ
3PN	18 – 25	4,5 – 5,8	Phù hợp executive, ít căn trên thị trường

Nguồn: Khảo sát thị trường cho thuê căn hộ cao cấp Đà Nẵng Q2/2025 từ Batdongsan.com.vn và Rever.vn

Thu Nhập Cho Thuê Airbnb

Dual Key (căn 101m²):

• Giá thuê: 1,8 – 2,5 triệu/đêm (mùa cao điểm)
• Tỷ lệ lấp đầy ước tính: 60-75%/năm
• ROI dự kiến: 8-12%/năm (cao hơn cho thuê dài hạn)

Ưu thế của Masteri Rivera trong phân khúc Airbnb:

• Vị trí ven sông Hàn, gần các điểm du lịch
• Tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ khách sạn
• Hệ thống quản lý chuyên nghiệp

Mức lợi nhuận cho thuê Masteri Rivera chắc chắn bị chi phối bởi những biến động của thị trường, nhưng với sự uy tín của thương hiệu Masterise Homes, vị trí đắc địa và nguồn khách thuê cao cấp ổn định, kế hoạch phát triển của Đà Nẵng, tiềm năng sinh lời của dự án vẫn có sự vượt trội so với phần lớn các dự án khác.

SO SÁNH MASTERI RIVERA VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

Tiêu chí	Masteri Rivera	Sun Cosmo	The 6Nature
Đơn giá/m²	61-92 triệu	70-95 triệu	65-88 triệu
Vị trí	Ven sông Hàn	Trung tâm	Gần biển
Bàn giao	Q3/2026	Đã bàn giao	Q4/2025
Chủ đầu tư	Masterise Homes	Sun Group	Danh Khôi
Pháp lý	Sổ hồng lâu dài	Sổ hồng lâu dài	Sổ hồng lâu dài

Nhận định: Masteri Rivera có lợi thế về giá cạnh tranh và thương hiệu uy tín của Masterise Homes, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tỷ suất sinh lời ổn định.

Xem so sánh chi tiết Masteri Rivera Danang vs Sun Symphony Residence, 2 dự án căn hộ cao cấp hot nhất Đà Nẵng thời điểm hiện tại.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI RIVERA

• Tên dự án: Masteri Rivera Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Masterise Homes (Top 3 CĐT uy tín Việt Nam)
• Vị trí: Số 50 đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
• Quy mô: 2 tòa tháp 39 tầng, 2 tầng hầm, 1,112 căn hộ
• Tiến độ: Đang mở bán tòa A | Bàn giao dự kiến: Q3/2026
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (người Việt) | 50 năm (người nước ngoài)

Tiện ích nổi bật:

• Hồ bơi infinity view sông Hàn tầng 5
• Gym & Spa chuẩn quốc tế
• Sky Garden tầng 39
• Hệ thống an ninh 3 lớp
• Smart home system

Với hơn 36+ tiện ích Masteri Rivera đẳng cấp, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi, từ nghỉ dưỡng, rèn luyện sức khỏe cho đến giải trí và kết nối cộng đồng.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ GIÁ MASTERI RIVERA

LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ RỦI RO KHI ĐẦU TƯ

Rủi ro thị trường:

• Thị trường bất động sản có thể biến động theo chu kỳ kinh tế
• ROI cho thuê phụ thuộc vào tình hình du lịch và kinh tế Đà Nẵng
• Cạnh tranh gia tăng khi nhiều dự án mới bàn giao 2026-2027

Rủi ro dự án:

• Tiến độ xây dựng có thể chậm trễ do yếu tố khách quan
• Chính sách thuế cho thuê ngắn hạn có thể thay đổi
• Giá thực tế có thể điều chỉnh theo giai đoạn mở bán

Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến chuyên gia tài chính và pháp lý độc lập trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

LƯỢC ĐỒ ĐẦU TƯ THÔNG MINH CĂN HỘ MASTERI RIVERA

Phù Hợp Với Ai?

👥 Nhà đầu tư cho thuê:

• Dual Key: ROI cao nhất (8-12%)
• 2PN: Thanh khoản tốt nhất
• 1PN: Đầu tư với vốn hạn chế

🏡 Người mua ở thực:

• 2PN+/3PN: Gia đình 3-4 người
• View sông: Chất lượng sống cao
• Tầng cao: Tránh ồn, view đẹp

💼 Chuyên gia nước ngoài:

• 1PN+: Thuận tiện di chuyển
• Nội thất đầy đủ: Dọn vào ở ngay
• Dịch vụ quốc tế: An tâm sinh sống

Lộ Trình Mua Hàng Tối Ưu

Bước 1: Khảo sát & So sánh (1-2 tuần)

• Tham quan showroom và nhà mẫu
• So sánh với 2-3 dự án khác
• Tính toán tài chính chi tiết

Bước 2: Quyết định & Booking (1 ngày)

• Chọn căn phù hợp với ngân sách
• Đặt cọc 50 triệu (hoàn lại 100%)
• Thương lượng thêm ưu đãi

Bước 3: Hoàn tất thủ tục (1-2 tuần)

• Chuẩn bị hồ sơ vay ngân hàng
• Ký hợp đồng mua bán chính thức
• Thanh toán đợt 1 (10% GTCH)

Masteri Rivera hiện tại là dự án đựa ưa chuộng bậc nhất Đà Nẵng: với mức giá cạnh tranh, chính sách bán hàng ưu đãi, cùng tiềm năng cho thuê sinh lời cao, đó là những lý do nên mua 1 căn Masteri Rivera , có thể làm một chỗ sinh sống lâu dài, cũng có thể là một cơ hội đầu tư an toàn và sinh lợi vững chắc.