Bảng giá The Legend City Đà Nẵng cập nhật tháng 8/2025 – Booking chỉ 50 triệu để giữ chỗ căn đẹp nhất với ưu đãi chiết khấu lên đến 16% và hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ.
🔥 BẢNG GIÁ TÓM TẮT THE LEGEND CITY
Lưu ý: Giá bán The Legend City Đà Nẵng trung bình khoảng từ 116 triệu/m². Bảng giá The Legend City Đà Nẵng sẽ được chủ đầu tư Rox Signature công bố đồng loạt theo từng căn trong ngày mở bán.
📞 NHẬN BẢNG GIÁ CHÍNH THỨC: 0905.00.4646 (Zalo)
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Vốn tự có (30%) | Số tiền vay (70%) |
| Studio | 40-55m² | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) |
| 1PN+ | 58-63m² | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) |
| 2PN | 73-84m² | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) |
| 3PN | 112-115m² | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) |
| Penthouse | 256-415m² | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) |
Chính sách ưu đãi “KHỦNG” – Tiết kiệm đến 16%
Gói ưu đãi tổng hợp mới nhất
| Loại ưu đãi | Mức chiết khấu | Điều kiện áp dụng |
| Booking sớm | 1% (trước VAT) | Booking từ tháng 6-7/2025 |
| Thanh toán nhanh | 3% (trước VAT) | Thanh toán theo tiến độ thông thường |
| Ưu đãi tổng hợp | Lên đến 16% | Tùy phương án thanh toán |
| Quà tặng nội thất | 300 triệu VNĐ | Căn 1PN, tùy loại căn khác |
| Miễn phí quản lý | 24 tháng | Tất cả căn hộ |
Phân tích ưu đãi theo từng nhóm khách hàng
Nhà đầu tư lướt sóng (có vốn lớn):
- Nên chọn phương án thanh toán nhanh để nhận chiết khấu 3%
- Tập trung vào các căn Studio, 1PN có tính thanh khoản cao
- Lợi nhuận dự kiến: 20-30% sau 2-3 năm
Khách hàng mua ở (cần vay vốn):
- Chọn phương án vay 70% với ân hạn gốc 36 tháng
- Ưu tiên căn 2PN, 3PN phù hợp gia đình
- Áp lực thanh toán thấp nhờ ân hạn dài
Phương thức thanh toán linh hoạt – Phù hợp mọi khách hàng
Phương án 1: Thanh toán tiến độ chuẩn
| Đợt thanh toán | Thời điểm | Tỷ lệ % | Ưu đãi |
| Đợt 1: Booking | Ngay khi ký HĐMB | 50 triệu VNĐ | Hoàn tiền 100% nếu không mua |
| Đợt 2 | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | Chiết khấu 3% |
| Đợt 3 | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | – |
| Đợt 4 | (Cần xác nhận với CĐT) | (Cần xác nhận với CĐT) | – |
| Đợt 5: Bàn giao | Quý IV/2028 | (Cần xác nhận với CĐT) | – |
Phương án 2: Vay ngân hàng 70%
| Thông tin vay | Chi tiết |
| Mức vay tối đa | 70% giá trị căn hộ |
| Lãi suất | Theo chính sách ngân hàng (cần xác nhận) |
| Thời gian vay | 15-20 năm (cần xác nhận) |
| Ân hạn nợ gốc | 36 tháng |
| Ngân hàng hỗ trợ | (Cần xác nhận với CĐT) |
Case Study: Phân tích tài chính chi tiết căn 2PN
Giả định đầu vào (dựa trên thông tin tham khảo)
Thông số căn hộ mẫu:
- Loại căn: 2PN, diện tích 75m²
- Giá bán: (Cần xác nhận với CĐT)
- Vị trí: Tầng trung, view sông Hàn
Phương án A: Thanh toán nhanh (dành cho nhà đầu tư)
| Khoản mục | Số tiền | Ghi chú |
| Giá bán niêm yết | (Cần xác nhận với CĐT) | Chưa bao gồm ưu đãi |
| Chiết khấu 3% | (Cần xác nhận với CĐT) | Thanh toán theo tiến độ |
| Quà tặng nội thất | 300 triệu VNĐ | Giá trị thực tế |
| Tổng tiền thực tế | (Cần xác nhận với CĐT) | Sau khi trừ ưu đãi |
Phương án B: Vay ngân hàng 70%
| Khoản mục | Số tiền | Ghi chú |
| Vốn tự có (30%) | (Cần xác nhận với CĐT) | Thanh toán ban đầu |
| Số tiền vay (70%) | (Cần xác nhận với CĐT) | Ngân hàng giải ngân |
| Trả hàng tháng | (Cần xác nhận với CĐT) | Gốc + lãi ước tính |
| Ân hạn gốc | 36 tháng | Chỉ trả lãi |
So sánh giá bán với dự án cùng phân khúc
So sánh với Sun Symphony Residence
| Tiêu chí | The Legend City | Sun Symphony Residence |
| Giá căn 2PN | (Cần xác nhận với CĐT) | Từ 4,3 tỷ |
| Ưu đãi tối đa | 16% | 16,5% |
| Vị trí đặc biệt | 4 mặt tiền, view cầu Rồng | Mặt sông Hàn, view pháo hoa |
| Tiện ích | Resort 5 sao | Semi-compound |
| Thương hiệu CĐT | ROX Group | Sun Group |
| Cơ hội đầu tư | Mới khởi công, giá tốt | Đã mở bán, giá cao hơn |
So sánh với Golden Bay (Wyndham)
| Tiêu chí | The Legend City | Golden Bay |
| Loại hình | Sở hữu lâu dài | Dịch vụ khách sạn |
| Khả năng bán lại | Tự do giao dịch | Không được phép |
| Tăng giá theo thời gian | Có tiềm năng cao | Không có |
| Chi phí quản lý | Miễn phí 24 tháng | Chi phí dịch vụ cao |
Kết luận so sánh giá
- The Legend City có lợi thế về vị trí 4 mặt tiền độc đáo
- Giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc
- Cơ hội đầu tư tốt nhờ mới khởi công
Tại sao nên mua The Legend City ngay bây giờ?
5 lý do về mặt tài chính
| Lý do | Lợi ích cụ thể |
| Giá gốc CĐT | Tiết kiệm 5-10% so với thị trường thứ cấp |
| Ưu đãi lớn | Chiết khấu lên đến 16% chỉ có trong giai đoạn đầu |
| Vị trí khan hiếm | 4 mặt tiền duy nhất, không thể thay thế |
| Hỗ trợ vay tối đa | 70% giá trị + ân hạn 36 tháng |
| Tiềm năng tăng giá | 20-30% khi hoàn thành dự kiến |
Rủi ro và cách phòng tránh
| Rủi ro tiềm ẩn | Cách phòng tránh |
| Chậm tiến độ | Chọn CĐT uy tín, theo dõi tiến độ |
| Thay đổi chính sách | Ký HĐMB rõ ràng các điều khoản |
| Biến động lãi suất | Tính toán dự phòng 2-3% |
| Thanh khoản | Chọn căn hộ diện tích phổ biến |
Quy trình mua nhà tại The Legend City
Các bước thực hiện
| Bước | Thủ tục | Thời gian | Lưu ý |
| 1 | Booking giữ chỗ | 1 ngày | 50 triệu, hoàn tiền 100% |
| 2 | Thẩm định hồ sơ vay | 7-14 ngày | Chuẩn bị sẵn giấy tờ |
| 3 | Ký HĐMB | 1 ngày | Đọc kỹ các điều khoản |
| 4 | Thanh toán theo tiến độ | Theo CĐT | Nhận thông báo trước 30 ngày |
| 5 | Bàn giao nhà | Q4/2028 | Nghiệm thu và làm sổ đỏ |
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khách hàng mua trả thẳng:
- CMND/CCCD bản gốc
- Hộ khẩu thường trú
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
Khách hàng vay ngân hàng:
- Toàn bộ hồ sơ trên
- Sao kê tài khoản 6 tháng
- Hợp đồng lao động
- (Chi tiết cần xác nhận với ngân hàng)
🎯 ĐĂNG KÝ NHẬN ưu đãi độc quyền – Chỉ 50 suất cuối!
Cam kết từ chủ đầu tư
| Cam kết | Chi tiết |
| Bảng giá chính thức | Cập nhật realtime từ CĐT |
| Ưu đãi cao nhất | Không qua trung gian |
| Tư vấn miễn phí | Chuyên gia tài chính 24/7 |
| Hỗ trợ thủ tục | Từ A-Z đến khi nhận nhà |
Câu hỏi thường gặp về giá bán
Giá The Legend City có đắt không?
So với vị trí “tứ diện kim cương” độc nhất và view trực diện cầu Rồng, mức giá của The Legend City rất hợp lý. Khi so sánh với Sun Symphony cùng phân khúc, giá cạnh tranh hơn nhờ đang trong giai đoạn đầu.
Có thể thương lượng giá được không?
Giá đã được chủ đầu tư niêm yết công khai. Tuy nhiên, có nhiều chính sách ưu đãi có thể giúp tiết kiệm đến 16% tổng giá trị.
Booking 50 triệu có mất không?
Hoàn toàn KHÔNG mất! Chủ đầu tư cam kết hoàn tiền 100% nếu khách hàng không quyết định mua, không cần lý do.
Khi nào phải thanh toán đợt tiếp theo?
Theo tiến độ xây dựng, chủ đầu tư sẽ thông báo trước 30 ngày. Hiện tại đang xây dựng phần móng, đợt tiếp theo cần xác nhận với CĐT.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có! Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ với ân hạn nợ gốc 36 tháng, chỉ trả lãi trong thời gian ân hạn.
Mua giá này có lãi không?
Dựa trên vị trí đắc địa và xu hướng thị trường Đà Nẵng, tiềm năng tăng giá 20-30% khi hoàn thành là rất khả quan. Thu nhập cho thuê ước tính 8-15% năm.
So với mua đất nền thì sao?
Căn hộ The Legend City có lợi thế thanh khoản cao hơn, không cần xây dựng thêm, và có thể cho thuê ngay khi nhận bàn giao. Phù hợp nhà đầu tư muốn sinh lời nhanh.
Lời khuyên từ chuyên gia tài chính
“Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS Đà Nẵng, tôi đánh giá The Legend City là cơ hội đầu tư hiếm có. Vị trí 4 mặt tiền duy nhất tại Đà Nẵng cộng với chính sách ưu đãi hấp dẫn hiện tại tạo ra một “cửa sổ vàng” cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý về quản lý dòng tiền và chọn phương án thanh toán phù hợp với khả năng tài chính.” – Đoàn Kim Nga.