Khám Phá Các Loại Hình Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật tại Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng, với sức bật mạnh mẽ từ kinh tế và hạ tầng, đang mang đến một danh mục đầu tư đa dạng và hấp dẫn. Từ những căn hộ hạng sang với tầm nhìn triệu đô ven sông Hàn, những căn biệt thự ven biển yên bình, đến các lô đất nền đón đầu quy hoạch tương lai, mỗi loại hình sản phẩm đều sở hữu những tiềm năng và lợi thế riêng, phù hợp với từng mục tiêu đầu tư và phong cách sống khác nhau.
Dưới đây là tổng quan về 3 loại hình dự án chính, giúp bạn dễ dàng tìm thấy kênh đầu tư phù hợp nhất với khẩu vị và chiến lược của mình.
Căn Hộ Cao Cấp
Biểu Tượng Của Phong Cách Sống Đô Thị & Dòng Tiền Bền Vững
Là phân khúc dẫn dắt thị trường, chiếm tới 62% tổng nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm 2025, căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận ước tính có thể đạt 7-10%/năm. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.
» KHÁM PHÁ CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP «Nhà Phố & Biệt Thự
Tài Sản Tích Lũy Bền Vững & Không Gian Sống Riêng Tư
Là kênh “trú ẩn” tài sản an toàn, nhà phố và biệt thự tại các khu đô thị lớn luôn được giới đầu tư sành sỏi săn đón. Phân khúc thấp tầng chiếm tới 40% nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm 2025, đáp ứng nhu cầu về không gian sống riêng tư, rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ và khẳng định vị thế của chủ nhân.
» KHÁM PHÁ CÁC DỰ ÁN NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ «Đất Nền
Kênh Đầu Tư Đón Đầu Quy Hoạch & Tiềm Năng Tăng Giá Đột Phá
Dù nguồn cung ngày càng khan hiếm do các quy định pháp lý mới siết chặt hoạt động phân lô, bán nền, đất nền tại các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô như Tây Bắc (Cảng Liên Chiểu) và Hòa Vang vẫn là kênh đầu tư có tiềm năng tăng giá đột phá. Đây là lựa chọn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn “đón sóng” phát triển của thành phố.
» KHÁM PHÁ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN TIỀM NĂNG «Hỏi-Đáp Nhanh Về Các Loại Hình Dự Án (FAQ)
Hiện tại, căn hộ chung cư cao cấp đang là phân khúc thu hút sự quan tâm và có thanh khoản tốt nhất, chiếm 62% nguồn cung mới và có tỷ lệ hấp thụ trên 61% ở các dự án mới mở bán trong Quý 2/2025. Tuy nhiên, đất nền tại các khu vực có quy hoạch hạ tầng rõ ràng như Liên Chiểu cũng đang sôi động trở lại.
Căn hộ cao cấp từ các chủ đầu tư uy tín thường là lựa chọn an toàn hơn cho nhà đầu tư mới. Lý do là pháp lý dự án đã được thẩm định, có chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và có tiềm năng khai thác cho thuê ngay để tạo dòng tiền.
Đầu tư căn hộ tập trung vào “dòng tiền” (từ cho thuê) và sự tăng giá ổn định. Trong khi đó, đầu tư đất nền tập trung chủ yếu vào “lãi vốn” (sự tăng giá của đất), thường mang lại lợi nhuận đột phá hơn nhưng cũng đi kèm rủi ro cao hơn và đòi hỏi tầm nhìn dài hạn.