Kim Long Nam Group là chủ đầu tư của các dự án bất động sản tại Đà Nẵng như Times Square (Mỹ Khê) và Kim Long City (Liên Chiểu). Công ty được thành lập năm 2015, do ông Trương Đình Trung làm Chủ tịch, có mối liên hệ với Tập đoàn Phương Trang
Khi nghiên cứu về dự án Đà Nẵng Times Square hay Kim Long City, nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: “Kim Long Nam là ai?”, “Họ có đủ uy tín không?”, “Có rủi ro gì khi đầu tư vào dự án của họ?”. Bài viết này tổng hợp và phân tích khách quan về chủ đầu tư này dựa trên dữ liệu công khai và các nguồn báo chí uy tín.
Thông Tin Pháp Lý & Lãnh Đạo Chủ Chốt
Công ty Cổ phần Kim Long Nam được thành lập tháng 4/2015, ban đầu hoạt động với tên gọi Công ty Cổ phần Ô tô Kim Long Nam, có trụ sở tại Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là buôn bán ô tô.
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên công ty | Công ty Cổ phần Kim Long Nam (Kim Long Nam Group) |
| Năm thành lập | Tháng 4/2015 |
| Trụ sở chính | Tầng 2, Tòa nhà Da Nang Plaza, số 16 Trần Phú, quận Hải Châu, Đà Nẵng |
| Vốn điều lệ ban đầu | 100 tỷ đồng (2015) |
| Vốn điều lệ hiện tại | 2.000 tỷ đồng (sau 2 năm hoạt động) |
| Chủ tịch HĐQT | Ông Trương Đình Trung (sinh năm 1981) |
| Lĩnh vực hoạt động | Bất động sản (từ 2017), vận tải, ô tô |
Ông Trương Đình Trung – Chủ Tịch Kim Long Nam Group Là Ai?
Ông Trương Đình Trung (sinh năm 1981) là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Kim Long Nam, hiện sinh sống tại quận 1, TP.HCM.
Trước khi chuyển sang bất động sản, ông Trung sở hữu nhiều công ty trong lĩnh vực vận tải và ô tô như Công ty Cổ phần Xây dựng Giao thông và Vận tải Cần Thơ, Công ty Cổ phần Xe khách và Dịch vụ Thương mại Đà Nẵng.
Cơ cấu cổ đông ban đầu của Kim Long Nam gồm: ông Trương Đình Trung nắm 50%, Công ty Cổ phần Xây dựng Giao thông và Vận tải Cần Thơ nắm 17%, ông Phan Trọng Hiến nắm 30% và ông Nguyễn Trí Dũng nắm 3%. Sau đó, các cổ đông khác đều đã thoái vốn.
Đánh Giá Năng Lực Triển Khai: Các Dự Án Của Kim Long Nam
Dự Án Đà Nẵng Times Square (Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà)
Đây là dự án nổi bật của Kim Long Nam.
| Tiêu chí | Thông tin |
| Vị trí | Góc đường Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà |
| Diện tích | 2,1 ha (mật độ xây dựng 42%) |
| Quy mô | 14 tòa tháp (CT1-CT7, B1-B7), cao 40-50 tầng |
| Tổng vốn đầu tư | 2.500 tỷ đồng |
| Khởi công | Quý 2/2017 |
| Tiến độ cam kết | Quý 1/2019 |
Xem thêm: Review chi tiết dự án Time Square Đà Nẵng
Dự Án Kim Long City (Quận Liên Chiểu)
| Tiêu chí | Thông tin |
| Vị trí | Đường Nguyễn Sinh Sắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu |
| Diện tích | 14,5 ha (145.267 m²) |
| Quy mô | 656 căn: 67 shophouse (7x20m) + 589 lô đất nền (5×19.5m, 5x20m, 7x20m) |
| Đơn vị phát triển | Kim Long Nam Group |
| Đơn vị phân phối | Công ty TNHH Đầu tư BĐS Gaia |
| Giá bán dự kiến | 17-19 triệu/m² |
Dự án tọa lạc ngay trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, có 2 mặt tiền đường chính: Nguyễn Sinh Sắc (60m) và Hoàng Thị Loan (42m).
Quy hoạch nội khu:
- Đất ở nhà phố: 69.942m² (48%)
- Đất giao thông: 53.457m² (37%)
- Đất cây xanh: 10.082m² (7%)
- Đất công trình giáo dục: 6.950m² (5%)
- Đất thương mại dịch vụ: 4.836m² (3%)
Tiện ích nội khu bao gồm: 1 trường THCS, 1 trung tâm thương mại, 18 công viên nội khu.
Lưu ý: Tại dự án Kim Long City, Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư, Kim Long Nam Group là đơn vị tư vấn quản lý dự án. Điều này có nghĩa Kim Long Nam không phải là chủ đầu tư chính thức của Kim Long City.
Các Dự Án Khác
Kim Long Nam Group được giới thiệu là chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển của nhiều dự án khác tại Đà Nẵng, bao gồm:
- Kim Long Season Mỹ Khê (condotel – khách sạn)
- Kim Long Ocean Thuận Phước (bất động sản nghỉ dưỡng, resort)
- Kim Long Plaza (trung tâm thương mại)
- Kim Long Tower (chung cư – hometel)
Phân Tích Uy Tín & Năng Lực (Góc Nhìn Nhà Đầu Tư)
Điểm Mạnh
1. Quỹ đất vị trí đắc địa
- Kim Long Nam sở hữu hoặc tham gia phát triển nhiều “khu đất kim cương” tại các vị trí đẹp ở Đà Nẵng
- Dự án Times Square nằm ngay mặt biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới
- Kim Long City có vị trí đối diện UBND quận Liên Chiểu, tiếp cận 2 trục đường chính
2. Vốn điều lệ lớn
- Sau hơn 2 năm hoạt động, Kim Long Nam đã tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ lên 2.000 tỷ đồng, cho thấy năng lực huy động vốn
3. Mối quan hệ với các đối tác lớn
- Năm 2018, Kim Long Nam công bố hợp tác với SHB và Manhatton Hotel Group (Singapore) cho 3 dự án tại Đà Nẵng với tổng vốn 3.200 tỷ đồng
- Năm 2024, Kim Long Motors (cùng hệ sinh thái) ký hợp đồng với KG Mobility (SsangYong Hàn Quốc) để nhập khẩu và lắp ráp ô tô tại Huế
Khuyến Nghị Cho Nhà Đầu Tư
Trước khi quyết định đầu tư vào các dự án của Kim Long Nam, bạn nên:
- Kiểm tra pháp lý kỹ càng:
- Xác minh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Kiểm tra giấy phép xây dựng và các văn bản phê duyệt từ UBND TP. Đà Nẵng
- Xác minh thông tin trực tiếp:
- Liên hệ phòng kinh doanh chính thức của dự án
- Tham khảo ý kiến từ Sở Xây dựng Đà Nẵng
- Kiểm tra thông tin qua các kênh chính thức của UBND TP. Đà Nẵng
- Tham khảo ý kiến chuyên gia:
- Tư vấn luật sư về các rủi ro pháp lý
- Nhờ chuyên gia thẩm định giá để tránh mua với giá cao hơn thị trường
Câu Hỏi Thường Gặp Về Kim Long Nam
Kim Long Nam có uy tín không?
Kim Long Nam có những điểm mạnh về quỹ đất vị trí đẹp và vốn điều lệ lớn, nhưng cũng có nhiều điểm yếu như chậm tiến độ dự án. Nhà đầu tư cần tự nghiên cứu kỹ và cân nhắc rủi ro trước khi quyết định.
Có nên mua căn hộ Times Square không?
Quyết định nên dựa trên nhiều yếu tố: (1) Mục đích đầu tư hay ở; (2) Khả năng chấp nhận rủi ro về tiến độ; (3) Giá bán so với thị trường; (4) Tình trạng pháp lý hiện tại. Bạn nên tham khảo ý kiến luật sư và chuyên gia bất động sản trước khi quyết định. Tuyệt đối không nên đặt cọc khi chưa xác minh đầy đủ pháp lý.
Thông tin tác giả
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường Đà Nẵng, có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên môn cao trong các phân khúc: Căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà phố, biệt thự, đất nền khu vực trung tâm, đắc địa,...