Thị trường bất động sản Đà Nẵng đầu năm 2026 đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ cao cấp. Giữa bối cảnh đó, The Meridian Đà Nẵng nổi lên như một “hiện tượng” khi dẫn đầu lượng giao dịch tại khu vực trung tâm Sông Hàn. Với thông báo điều chỉnh mặt bằng giá mới áp dụng từ tháng 2/2026, tuần cuối cùng của tháng 1 chính là “cửa hẹp” cuối cùng để các nhà đầu tư sở hữu quỹ căn đẹp nhất với mức giá giai đoạn 1.
Tâm điểm “Downtown” mới của Đà Nẵng
Tọa lạc tại mặt tiền đường Quy Mỹ, thuộc khu đô thị Elysia Complex City (Hải Châu), The Meridian sở hữu vị trí mà các chuyên gia đánh giá là “quỹ đất vàng cuối cùng” ven sông Hàn. Dự án không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng hiện hữu mà còn nằm ngay sát Danang Downtown – tổ hợp giải trí biểu tượng mới của thành phố.
Từ đây, cư dân chỉ mất 1-3 phút để kết nối với Cung thể thao Tiên Sơn, Lotte Mart và các trường quốc tế hàng đầu. Đây là yếu tố then chốt giúp The Meridian đạt tỷ lệ hấp thụ kỷ lục trong tháng 1, khi dòng tiền từ các nhà đầu tư Hà Nội và TP.HCM đang đổ mạnh về Đà Nẵng để đón đầu chu kỳ tăng trưởng 2026.
Chính sách dòng tiền “siêu mỏng” chỉ 5%
Điểm khiến The Meridian trở thành “vua giao dịch” trong tháng 1 chính là chính sách tài chính cực kỳ linh hoạt. Khách hàng chỉ cần dòng vốn ban đầu 5% đã có thể xác lập quyền sở hữu căn hộ view sông độc bản.
Sự xuất hiện của căn hộ mẫu vào đầu tháng 1/2026 vừa qua đã giúp khách hàng “mục sở thị” thiết kế lấy cảm hứng từ những chiếc siêu du thuyền, với ban công kính uốn lượn và tầm nhìn Panorama ôm trọn dòng sông Hàn. Với tiến độ dự kiến cất nóc vào Quý IV/2026, đây là thời điểm an toàn về cả pháp lý lẫn tiến độ xây dựng để xuống tiền.
Tại sao phải là trước ngày 31/01/2026?
Theo thông báo mới nhất từ đơn vị phát triển, sau thời điểm 31/01/2026, dự án sẽ chính thức bước vào giai đoạn điều chỉnh giá. Có 3 lý do khiến việc “chốt” sớm trở nên cấp thiết:
- Lợi nhuận ngay khi mua: Việc điều chỉnh giá vào tháng 2 đồng nghĩa với việc những khách hàng sở hữu trong tháng 1 sẽ nhận được biên độ lợi nhuận tức thì từ sự chênh lệch giá giữa các giai đoạn.
- Quỹ căn “tầng cao – view hiếm”: Đặc biệt trong sự kiện cuối tuần này, chủ đầu tư dự kiến tung ra tầng ưu đãi riêng cuối cùng của giai đoạn 1. Đây thường là những tầng có tầm nhìn đẹp nhất nhưng lại có mức giá “mềm” hơn so với các đợt mở bán sau.
- Sức nóng thị trường 2026: Đà Nẵng đang chuyển mình thành trung tâm tài chính quốc tế, nhu cầu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê (ước tính lợi nhuận 8-12%/năm) đang tăng cao khiến nguồn cung tại Hải Châu ngày càng khan hiếm.
Lời kết
The Meridian Đà Nẵng không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững. Khi “chiếc đồng hồ” đếm ngược đến ngày điều chỉnh giá tháng 2 đang chạy, những khách hàng nhạy bén nhất chắc chắn sẽ không bỏ lỡ cơ hội tại sự kiện cuối tuần này.
Thông tin tác giả
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường Đà Nẵng, có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên môn cao trong các phân khúc: Căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà phố, biệt thự, đất nền khu vực trung tâm, đắc địa,...
