Theo trang tiện ích chính thức, The Camellia giới thiệu 42 hạng mục trên các tầng, trong đó có hồ bơi trong nhà, gym, yoga, không gian đọc sách, vườn chủ đề và khu sinh hoạt cộng đồng. Đây là danh mục quy hoạch/giới thiệu của dự án; với người mua, điều hữu ích nhất là xem tiện ích nào phục vụ nhu cầu gia đình, nằm ở tầng nào và khi nào có thể sử dụng.
Các hạng mục tiện ích đang ở giai đoạn thiết kế, chưa phải tiện ích đang vận hành. Với gia đình có trẻ nhỏ, hồ bơi trong nhà và không gian cộng đồng có thể là nhóm đáng quan tâm; người ưu tiên vận động có thể chú ý gym, yoga và đường dạo. Bài viết tập trung vào công năng sử dụng thay vì chỉ đếm số lượng tiện ích.
Tiện ích tầng 3 gồm những gì?
| Nhóm | Hạng mục | Trạng thái |
|---|---|---|
| Nước | Hồ bơi người lớn, bể vầy trẻ em | Theo thiết kế |
| Sức khỏe | Gym, yoga | Theo thiết kế |
| Phụ trợ | Lễ tân, locker nam/nữ, khu ghế nghỉ | Theo thiết kế |
| Gia đình/cộng đồng | Nhà trẻ, không gian cộng đồng | Theo thiết kế |
| Cảnh quan | Các khu vườn chủ đề | Theo thiết kế |
Khi có diện tích và sức chứa từng hạng mục, cư dân sẽ hình dung rõ hơn mức độ thoải mái khi sử dụng trong tòa nhà 469 căn hộ.
Các tiện ích sức khỏe có giá trị nếu dễ tiếp cận, giờ hoạt động phù hợp và đủ quy mô cho cư dân. Vị trí trên cùng một tầng có thể thuận tiện cho quản lý, nhưng người mua cần xem hành trình từ thang máy tới khu tiện ích và mức độ riêng tư của các căn gần đó.
Tiện ích cho gia đình có trẻ nhỏ
Bể vầy (hồ bơi nông cho trẻ nhỏ) và nhà trẻ là hai hạng mục liên quan trực tiếp tới gia đình. Giá trị thực tế phụ thuộc tiêu chuẩn an toàn, đơn vị vận hành, giờ sử dụng và việc nhà trẻ là tiện ích cư dân hay dịch vụ độc lập.
Thông tin về đơn vị giáo dục, giờ hoạt động và đối tượng phục vụ sẽ cho biết nhà trẻ đáp ứng nhu cầu của cư dân theo mô hình nào khi dự án vận hành.
Tiện ích ngoại khu quanh The Camellia có gì?
Từ giao lộ Lê Văn Lương – Lê Đức Thọ, cư dân có thể tiếp cận bãi biển, trường học, chợ, siêu thị và khu trung tâm Đà Nẵng. Nhóm tiện ích ngoại khu này bổ sung cho tiện ích nội khu: hồ bơi, gym và không gian cộng đồng phục vụ sinh hoạt trong dự án, còn biển, trường học và điểm mua sắm đáp ứng nhu cầu hằng ngày bên ngoài tòa nhà.
| Nhóm nhu cầu | Điểm tiện ích tham khảo | Khoảng cách ước lượng |
|---|---|---|
| Biển và vận động ngoài trời | Bãi biển Mân Thái, biển Mỹ Khê | Khoảng 0,2–1 km tùy điểm đến |
| Giáo dục | Trường THCS Lý Tự Trọng, Tiểu học Nguyễn Tri Phương | Khoảng 1–3 km |
| Mua sắm hằng ngày | Co.opmart Sơn Trà, chợ Mai, Chợ Chiều | Khoảng 1–5 km tùy địa điểm |
| Dịch vụ trung tâm | Cầu Rồng, cầu Sông Hàn, chợ Hàn và trung tâm thành phố | Khoảng 6–8 km |
Cổng ra vào, tuyến đường, điểm xuống biển và tình trạng giao thông có thể làm thay đổi quãng đường thực tế. Người mua ở thực nên kiểm tra vị trí The Camellia theo tuyến đi làm, trường học và điểm mua sắm thường dùng của gia đình.
Quyền sử dụng và chi phí cần làm rõ
Chính sách hiện áp dụng miễn phí dịch vụ quản lý một năm; điều này không đồng nghĩa mọi dịch vụ hoặc tiện ích đều miễn phí.
Để phân biệt tiện ích mới ở giai đoạn thiết kế với hạng mục đã hình thành, cần theo dõi các mốc tiến độ The Camellia cùng ảnh công trường có ngày chụp.
Mặt bằng cho biết tiện ích được bố trí trong phương án thiết kế; các cập nhật tiếp theo sẽ cho thấy từng hạng mục đang ở giai đoạn thiết kế, thi công hay đã vận hành.
Câu hỏi thường gặp
The Camellia có hồ bơi không?
Thiết kế bố trí hồ bơi người lớn và bể vầy trẻ em tại tầng 3.
Dự án có gym và yoga không?
Có trong danh mục tiện ích theo thiết kế.
Tiện ích đã vận hành chưa?
Chưa. Dự án đang trong quá trình triển khai và mốc bàn giao dự kiến là quý I/2028.
Sử dụng tiện ích có mất phí không?
Chi phí sử dụng tùy theo quy chế vận hành và biểu phí áp dụng cho từng tiện ích.
Đoàn Kim Nga có thể hỗ trợ người mua đối chiếu mặt bằng tiện ích, tiến độ thực tế và quy định sử dụng trước khi giao dịch.
Thông tin tác giả
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường Đà Nẵng, có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên môn cao trong các phân khúc: Căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà phố, biệt thự, đất nền khu vực trung tâm, đắc địa,...
