Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom (MST: 0102981030) là chủ đầu tư bất động sản được thành lập năm 2008, hiện đang triển khai dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn tại Đà Nẵng với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, trong đó phần căn hộ cao tầng mang tên thương mại The Meridian. Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội với vốn điều lệ 400 tỷ đồng.
Khi tìm hiểu về một chủ đầu tư bất động sản, việc xác minh thông tin pháp lý, năng lực tài chính và lịch sử triển khai dự án là điều quan trọng nhất đối với người mua nhà và nhà đầu tư. Bài viết này tổng hợp thông tin từ các nguồn chính thống về Công ty CP Đầu tư Landcom để giúp bạn có cái nhìn khách quan trước khi quyết định mua căn hộ cao cấp The Meridian Đà Nẵng
Thông tin doanh nghiệp Công ty CP Đầu tư Landcom
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên đầy đủ | Công ty Cổ phần Đầu tư Landcom |
| Tên giao dịch quốc tế | Landcom.,JSC |
| Mã số thuế | 0102981030 |
| Ngày thành lập | 17/10/2008 |
| Trụ sở chính | Tầng 7, số 23 Nguyễn Văn Cừ, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội |
| Vốn điều lệ | 400 tỷ đồng (cập nhật 6/1/2022) |
| Người đại diện pháp luật | Ông Nguyễn Xuân Đức (Tổng Giám đốc), Ông Trần Văn Long (Chủ tịch HĐQT) |
| Lĩnh vực hoạt động | Đầu tư, xây dựng và dịch vụ liên quan đến ngành bất động sản |
Lịch sử hình thành và phát triển
Công ty CP Đầu tư Landcom xuất phát từ Công ty CP Tư vấn Thiết kế Hồng Hà – một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công công trình. Sau gần 17 năm hoạt động, công ty đã chuyển đổi định hướng sang lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản.
Ông Nguyễn Xuân Đức và ông Trần Văn Long là hai lãnh đạo chính của Landcom, cũng là người đại diện pháp luật của Công ty CP Xây lắp và Sản xuất Công nghiệp (CIPC), doanh nghiệp thuộc Tổng Công ty CP Xây dựng Việt Nam – Bộ Công Thương, thành lập từ năm 1959. Điều này cho thấy đội ngũ quản lý có nền tảng từ ngành xây dựng.
Đánh giá năng lực chủ đầu tư Landcom
Với vốn điều lệ 400 tỷ đồng (theo thông tin cập nhật năm 2022), Landcom thuộc nhóm chủ đầu tư quy mô vừa trên thị trường bất động sản Việt Nam
Trước khi triển khai dự án Tuyên Sơn tại Đà Nẵng, Landcom đã thực hiện dự án Landcom Diamond tại Hà Đông, Hà Nội.
Các dự án của Công ty CP Đầu tư Landcom
Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn – THE MERIDIAN ĐÀ NẴNG
| Thông tin dự án | Chi tiết |
| Vị trí | Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng (ven sông Hàn) |
| Tổng diện tích | Khoảng 3,6 hecta |
| Quy mô sản phẩm | 156 căn nhà liền kề (1,6ha) + 63 căn biệt thự (2ha) |
| Tổng mức đầu tư | 980 – 1.000 tỷ đồng |
| Thời gian khởi công | Tháng 3/2024 |
| Dự kiến hoàn thành | Quý IV/2025 |
| Tình trạng pháp lý | Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (thông báo 4/2024) |
| Ngân hàng bảo lãnh | Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội Chi nhánh Đà Nẵng |
Đặc điểm nổi bật:
Dự án Tuyên Sơn có vị trí đắc địa bên sông Hàn, được chuyển nhượng từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội. Trước đó, dự án có tên là “Khu làng thể thao Tuyên Sơn” với tổng mức đầu tư chỉ 31,5 tỷ đồng, khởi động từ năm 2017 nhưng gặp nhiều vướng mắc về đất đai, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chuyển nhượng dự án.
Tháng 4/2024, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã thông báo 219 căn nhà (156 liền kề + 63 biệt thự) đủ điều kiện được bán theo quy định. Tuy nhiên, hiện tại quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai đang được thế chấp tại ngân hàng.
Dự án Landcom Diamond – Hà Đông, Hà Nội
| Thông tin dự án | Chi tiết |
| Vị trí | Đường Tô Hiệu, đối diện Quận ủy Hà Đông, quận Hà Đông, Hà Nội |
| Loại hình | Nhà liền kề (shophouse) 5 tầng |
| Quy mô | 12 căn |
| Diện tích mỗi căn | 62-66m² |
| Thời gian hoàn thành | Tháng 12/2018 |
| Chủ đầu tư | Có hai nguồn thông tin khác nhau: Công ty CP Đầu tư Landcom / Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển nhà Vạn Xuân |
Đặc điểm nổi bật:
Dự án Landcom Diamond quy mô nhỏ với 12 căn shophouse, tọa lạc tại vị trí thuận lợi gần các tiện ích như Lotte Cinema, trường quốc tế, công viên thể thao Hà Đông. Dự án đã hoàn thành từ năm 2018.
Những điểm cần lưu ý khi mua nhà hoặc căn hộ cao cấp của CĐT Landcom
Dự án Tuyên Sơn đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Tuyên Sơn cam kết hoàn thành trong quý IV/2025 (khoảng 18-20 tháng kể từ khi khởi công). Đây là tiến độ khá chặt chẽ đối với dự án quy mô gần 220 căn. Người mua nên theo dõi sát tiến độ thi công qua các kênh thông tin chính thống hoặc liên hệ trực tiếp Đoàn Kim Nga BĐS Đà Nẵng để được cập nhật chi tiết.
Câu hỏi thường gặp về chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Landcom
Công ty CP Đầu tư Landcom có uy tín không?
Landcom là công ty được thành lập từ năm 2008, có mã số thuế và giấy phép kinh doanh hợp pháp với Dự án Tuyên Sơn tại Đà Nẵng là dự án quy mô lớn nhất công ty đang triển khai.
Dự án Tuyên Sơn của Landcom có đủ pháp lý không?
Theo thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng tháng 4/2024, dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.
Vốn điều lệ của Landcom là bao nhiêu?
Theo thông tin cập nhật lần gần nhất ngày 6/1/2022, vốn điều lệ của Landcom là 400 tỷ đồng.
Landcom có những dự án nào đã hoàn thành?
Dự án được biết đến là Landcom Diamond tại Hà Đông, Hà Nội (hoàn thành năm 2018) với quy mô 12 căn shophouse.
Thông tin tác giả
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS với hơn 10 năm hoạt động tại thị trường Đà Nẵng, có kinh nghiệm dày dặn, kiến thức chuyên môn cao trong các phân khúc: Căn hộ cao cấp, khách sạn, nhà phố, biệt thự, đất nền khu vực trung tâm, đắc địa,...
